Предлагаю приобрести 2-х комнатную квартиру в центре Карловых Вар (Чехия) – мировой столице целебных источников, гор и вековых лесов по цене 1-комнатной квартиры за МКАДом. Это приобретение даст Вам следующие возможности:
- Сберечь свои деньги от колебаний валют и иных рисков.
- Экономно лечиться и отдыхать в одном из лучших целебных курортов мира – Карловых Варах.
- А также, при желании:
- Беспрепятственно в любое время и любое число раз посещать любую страну Европы, входящую в Шенген до 180 дней в году, а при желании и без ограничений по сроку.
- Постоянно проживать в своих апартаментах в Чехии.
- Сдавать Ваше жильё в аренду.
- Перепродать Ваше жильё, которое вырастит в цене после ремонта здания.
- Получить медстраховку и бесплатно получать высококачественные медицинские услуги в Чехии.
- Получить вид на жительство в Чехии, которое через несколько лет позволит Вам стать гражданином Евросоюза. Им Вы сможете воспользоваться, либо нет на своё усмотрение.
Цены
Практически всем самым красивым зданиям в Чехии – от 100 лет. Если у владельцев по разным причинам более нет возможности управлять зданием, то оно со временем перестаёт функционировать и падает в цене. Если находится инвестор, выкупающий здание по низкой цене, который затем ремонтирует его, то такое здание значительно поднимается в цене. Именно в такой дом я предлагаю инвестировать. Здание приобретается напрямую у гражданки Чехии, без посредников по низкой цене, которая переехала в другой город и не в состоянии управлять. За 3,3 – 5,8 млн. рублей Вы приобретёте квартиру площадью 40 – 70 м2 в здании, нуждающемся в ремонте. В эту стоимость также включен полный ремонт здания, и, при желании, перепланировка Вашей квартиры. Ориентировочно через 7-9 мес, необходимых на оформление и ремонт, Вы получите новые апартаменты, стоимостью 5,0 – 7,0 млн. руб. При желании Вы можете купить целый этаж, площадью от 78 до 112 м2 по цене 82 150 руб/м2. На момент размещения этой информации есть возможность купить один этаж.
Местоположение
Здание расположено в 5 мин пешком от центральной театральной площади города, в 2 мин пешком от автобусной остановки, а также большого продовольственного и хозяйственного магазина. Такие магазины не часто встречаются в Карловых Вар и, если Вы решите сами проживать в своей квартире или сдавать её, то такая близость автобусной остановки и магазина будут по достоинству оценены Вами или Вашими гостями. В 1 минуте пешком находятся смотровые площадки, с которых открывается потрясающие виды на весь город. По улице практически не ездят автомобили, поэтому на ней всегда тихо, поют птицы. В 7 минутах пешком расположена гора со смешанным лесом, с грибами, ягодами, тропами для прогулок и площадками для занятий спортом, йогой и др.
Вид со смотровой площадки рядом с домом:
Что продаётся
Продаётся всего 3 квартиры или 1 этаж целиком. Предложение ограничено, т.к. в здании находится административный этаж, 5 квартир и 1 пентхауз. Я предлагаю купить только 3-и квартиры, т.к., изначально полностью выкупаю это здание на себя, а деньги, полученные от продажи квартир направлю частично на оформление и частично в ремонт.
Ремонт
Есть несколько подрядчиков, из которых можно выбирать, готовых немедленно приступать к работам. Ниже Вы сможете увидеть фото этого и подобных зданий до ремонта и после него. Качество ремонта гарантируется исторически сложившимся отношением чешских строителей, а также тем, что я сам планирую оставить себе пару апартаментов для последующей сдачи их в аренду и буду непосредственно контролировать ход работ.
Оформление
Для оформления квартир в собственность я привлекаю местных юристов, переводчиков. С Вами будут заключены договоры о покупке в соответствии с законами Чехии. Оформление и оплату можно производить как в Чехии, так и в России на Ваш выбор.
Фото
Дорога вверх – до остановки и магазина (они сразу за углом возле дерева в конце жёлтого здания)
Дорога вниз – к центральной площади более крупно:
Аренда
Если Вы решите сдавать свои апартаменты в аренду, то, по своему желанию, можете самостоятельно находить клиентов или делать это с моей помощью. У меня для этого есть хорошие возможности: личная аудитория в интернете – около 20 000 уникальных пользователей в стуки, которые совершаю около 60 000 просмотров страниц ежедневно. Дополнительно, я планирую развивать это направление, сделав для него отдельный интернет-ресурс.
О Карловых Варах
О них можно говорить очень восторженно и очень долго. Если коротко, то я объездил десятки стран в разных частях света, но решил развивать этот бизнес именно в Варах, т.к. здесь очень тихо, спокойно и комфортно. То, что обычно в других местах раздражает, здесь просто отсутствует. В Карловых Варах лечились и проводили время наиболее выдающиеся личности мира, такие как Петр 1, которому здесь установлен памятник, Тургенев, Гёте и другие. Почти каждое лето в Карловых Варах проводило лето царская российская семья. Среди туристов со всего Мира, посещающих это уникальное место, не бывает недовольных. Карловы Вары – это мировой бренд, который будет востребован в любой ситуации, т.к. сюда приезжают состоятельные люди со всего Мира.
Контакты:
Скайп: novosibweb
Телефон в Чехии: +420773187223